1. Natureza do conteúdo
Os artigos e guias deste site têm carácter exclusivamente informativo e educativo, no âmbito da literacia financeira, e destinam-se a ajudar o leitor a compreender o funcionamento do crédito habitação em Portugal.
O conteúdo não constitui, em nenhuma circunstância: aconselhamento financeiro, fiscal ou jurídico; recomendação personalizada de qualquer produto ou decisão; proposta de crédito; nem qualquer forma de intermediação de crédito.
O operador deste site não é instituição de crédito, sociedade financeira, intermediário de crédito nem consultor financeiro, não está registado junto do Banco de Portugal ou da CMVM para o exercício dessas actividades, e não intervém em qualquer operação de crédito.
Limitações. Os valores, taxas, impostos e regras mencionados referem-se à legislação e às condições de mercado em vigor à data indicada em cada artigo, e podem ser alterados posteriormente. Os exemplos e tabelas são ilustrativos e assumem simplificações, nomeadamente taxas de juro constantes. As calculadoras eventualmente incluídas nos artigos produzem estimativas indicativas e estão sujeitas às mesmas limitações.
Apesar do cuidado colocado na verificação dos factos e dos números, o conteúdo pode conter erros, imprecisões ou omissões.
Responsabilidade. O leitor é o único responsável pelas decisões que tome com base nesta informação. O operador do site não assume responsabilidade por perdas, danos ou prejuízos, directos ou indirectos, decorrentes da utilização do conteúdo. Confirma sempre valores fiscais junto da Autoridade Tributária, regras de crédito junto do Portal do Cliente Bancário, e condições concretas junto do teu banco ou de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal.
2. Dados de simulação
Todos os cálculos são executados no dispositivo do utilizador. Os valores financeiros introduzidos não são transmitidos para servidores. Podem ser guardados localmente no navegador, para conveniência, e incluídos no endereço da página quando o utilizador escolhe copiar o link da simulação. Essa partilha é uma escolha e responsabilidade do utilizador.
3. Formulário de contacto
Se o utilizador submeter o formulário, são recolhidos, com base no seu consentimento explícito (Art. 6.º, n.º 1, al. a) do RGPD): endereço de email, número de telemóvel, os dados e resultados da simulação e, quando aplicável, o respectivo link.
Finalidade: partilhar o contacto e os dados com um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, para análise e acompanhamento do caso.
Mediador imobiliário (opcional): depois de submeteres o pedido, podes pedir também ajuda na procura de casa. Só nesse caso, e com um consentimento separado, o teu contacto, os dados da simulação e a zona que indicares são partilhados com um mediador imobiliário, para te ajudar a procurar, visitar e negociar. Recusar não afecta o pedido de crédito. Aplicam-se o mesmo prazo de conservação e os mesmos direitos.
Subcontratantes: Netlify, Inc. (recepção via Netlify Forms), Make s.r.o. (transferência automatizada entre plataformas) e Google LLC (armazenamento em Google Sheets, controlado pelo operador deste site).
Transferências para países terceiros: a Netlify, Inc. e a Google LLC estão sediadas nos Estados Unidos da América. As transferências são efectuadas ao abrigo das Cláusulas Contratuais Padrão aprovadas pela Comissão Europeia ou de outros mecanismos de transferência adequados nos termos do RGPD. A Make s.r.o. está sediada na República Checa (União Europeia), pelo que não está sujeita a mecanismos adicionais de adequação.
Prazo de conservação: os dados são conservados por um período máximo de 6 meses a contar da data de submissão, findo o qual são eliminados.
Os teus direitos: nos termos do RGPD, tens direito a aceder, rectificar, apagar, limitar o tratamento e obter a portabilidade dos teus dados. Tens ainda o direito de retirar o consentimento a qualquer momento, sem prejuízo da licitude do tratamento efectuado com base no consentimento previamente dado. Podes apresentar reclamação à autoridade de controlo competente, em Portugal a Comissão Nacional de Protecção de Dados. Para exercer qualquer destes direitos, contacta através de bemendividado@gmail.com.
4. Estatísticas de visitas
Este site utiliza o Umami Analytics, uma ferramenta de análise focada na privacidade e sem cookies. O Umami recebe temporariamente o endereço IP para determinar o país aproximado, mas não o armazena nem o associa a perfis individuais. Os dados recolhidos são exclusivamente agregados e anonimizados: número de visitas, páginas vistas, país aproximado, tipo de dispositivo e navegador, página de origem e interacções com funcionalidades. Nenhum dado financeiro introduzido pelo utilizador é recolhido ou transmitido. Não são criados perfis individuais e os utilizadores não podem ser identificados. Os dados são processados pela Umami Software, Inc.
5. Tipos de letra
Os tipos de letra são servidos pelo próprio site. Para os mostrar, o teu browser não contacta nenhum serviço externo, e o teu endereço IP não é enviado a nenhum fornecedor de tipos de letra.
6. Responsável pelo tratamento
Este site é operado a título individual. Para questões relacionadas com privacidade ou com os dados recolhidos, contacta através de bemendividado@gmail.com.
Aviso legal actualizado em Outubro de 2026. Valores fiscais e regras de crédito baseados na legislação em vigor à data indicada.